Το Ενεργειακο Πιστοποιητικο (ή πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης ή ΠΕΑ), είναι ένα έγγραφο απαραίτητο για την ενοικίαση και αγορά κτιρίου, σπιτιού η διαμερίσματος. Σύμφωνα με τις κοινοτικές οδηγίες τα κτίρια στην ευρωπαϊκή ένωση πρέπει να αποκτήσουν ενεργειακή ταυτότητα, που πάνω σε αυτήν θα αποτυπώνεται η ενεργειακή κατανάλωση του κτιρίου σε ηλεκτρικό, φυσικό αέριο, πετρέλαιο, ανανεώσιμες πήγες ενέργειας.
Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι η αποτύπωση της ενεργειακής κατανάλωσης του κτιρίου, η ενεργειακή του ταυτότητα. Στο πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης αποτυπώνεται η σύγκριση που γίνεται με το ιδεατό κτίριο, ομοίων διαστάσεων και από την σύγκριση προκύπτει η ενεργειακή κατηγορία, με Α+ την καλύτερη και διαβαθμίσεις Α,Β+,Β,Γ,Δ,Ε,Ζ μέχρι την κατηγορία Η που είναι η πιο ενεργοβόρα κατηγορία κτιρίου.
Ποια είναι η διαδικασία έκδοσης του ΠΕΑ (Ενεργειακού Πιστοποιητικού);
Για την έκδοση Π.Ε.Α. ο ιδιοκτήτης/διαχειριστής του ακινήτου οφείλει να ακολουθήσει τα παρακάτω βήματα:
- Επικοινωνεί με εμάς και μας αναθέτει την Ενεργειακή Επιθεώρηση για την έκδοση του ΠΕΑ.
- Εμείς ενημερώνουμε τον ιδιοκτήτη/διαχειριστή για τις πληροφορίες που ενδεχομένως θα χρειαστούμε για τη διενέργεια της επιθεώρησης.
- Ο ιδιοκτήτης/διαχειριστής εξασφαλίζει τη δυνατότητα πρόσβασης στους εσωτερικούς κοινόχρηστους και ιδιόκτητους χώρους για την επιθεώρησή μας.
- Αναλαμβάνουμε τη διαδικασία έκδοσης του Π.Ε.Α., υπογράφοντας και σφραγίζοντας αντίγραφο του Π.Ε.Α. στον ιδιοκτήτη του κτιρίου.
Ποια είναι τα απαραίτητα δικαιολογητικά για την έκδοση του Ενεργειακού Πιστοποιητικού;
Για ακίνητα πριν το 1983 (ανέγερση πριν από 14/3/1983):
• Αντίγραφα Αρχιτεκτονικών Σχεδίων (Κάτοψη/Σκαρίφημα ακινήτου)
• Αντίγραφο δήλωσης του ακινήτου στο Κτηματολόγιο
(εάν έχει γίνει δήλωση) {Για την διενέργεια Ενεργειακής Επιθεώρησης δεν απαιτείται δήλωση του ακινήτου στο Κτηματολόγιο.}
• Αντίγραφο Τοπογραφικού Διαγράμματος / Σκαρίφημα (εάν υπάρχει)
• Τίτλος Ιδιοκτησίας (προαιρετικό)
• Φύλλο Συντήρησης Λέβητα (προαιρετικό)
Για ακίνητα μετά το 1983 (ανέγερση μετά από 14/3/1983):
• Αντίγραφα Αρχιτεκτονικών Σχεδίων (Κάτοψη/Σκαρίφημα ακινήτου)
• Αντίγραφο δήλωσης του ακινήτου στο Κτηματολόγιο
(εάν έχει γίνει δήλωση) {Για την διενέργεια Ενεργειακής Επιθεώρησης δεν απαιτείται δήλωση του ακινήτου στο Κτηματολόγιο.}
• Αντίγραφο Οικοδομικής Άδειας
• Αντίγραφο αίτησης ρύθμισης ημιυπαίθριων χώρων
(εάν έχει πραγματοποιηθεί αίτηση)
• Αντίγραφο Τοπογραφικού Διαγράμματος / Σκαρίφημα (εάν υπάρχει)
• Τίτλος Ιδιοκτησίας (προαιρετικό)
• Φύλλο Συντήρησης Λέβητα (προαιρετικό)
• Μελέτη Θερμομόνωσης (προαιρετικό)
Τέλος, σε κάθε περίπτωση για την την έκδοση του ενεργειακού πιστοποιητικού θα πρέπει να γνωρίζετε και να καταγράψουμε ακόμα τα ακόλουθα στοιχεία:
Βασικά Στοιχεία Ακινήτου:
• Οδός, Αριθμός, Περιοχή, Τ.Κ.
• Αρ. Ιδιοκτησίας (π.χ. Διαμέρισμα Α2)
• Ακριβή τετραγωνικά μέτρα ακινήτου
• Έτος Ολοκλήρωσης Κατασκευής
• Λόγος έκδοσης Π.Ε.Α. (Πώληση, Ενοικίαση κλπ)
Στοιχεία Υπεύθυνου Επικοινωνίας:
• Ιδιότητα (Ιδιοκτήτης, Διαχειριστής, Ενοικιαστής, Τεχνικός Υπεύθυνος κλπ)
• Όνομα, Επώνυμο, Τηλέφωνο Επικοινωνίας
Στοιχεία Ιδιοκτητών: Όνομα, Επώνυμο, Α.Φ.Μ.
o Από το 2018 με υπευθυνότητα και συνέπεια δραστηριοποιούμαστε στην εκπόνηση μελετών, τη κατασκευή και επίβλεψη ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων κτιρίων.
o Ειδικευόμαστε σε ενεργειακά θέματα και την ελαχιστοποίηση των οικιακών καταναλώσεων.
o Είμαστε πιστοποιημένοι ενεργειακοί επιθεωρητές
